+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Оформление доли в частном доме

Владеть можно как целым объектом недвижимого имущества, так и его долей. В таком случае возникает общая долевая собственность, в результате чего домом одновременно владеют сразу несколько лиц. Чтобы стать полноправным хозяином доли дома, владелец должен оформить часть дома в собственность. После этого он вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению: продавать, менять, сдавать в аренду, передавать по наследству и пользоваться своей долей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?

Оформление доли в частном доме

Прошу дать консультацию по вопросу выделения доли в частном жилом доме приобретённом в кредит, а кредит был погашен средствами материнского капитала.

Ситуация такая. В году находясь в гражданском браке с будущей женой, оформили кредит на приобретение недостроенного частного дома. Кредит был оформлен на неё, отец её был созаемщиком, я был поручителем.

В августе заключили брак. В декабре родился второй ребёнок. В феврале погасили кредит средствами МК. При этом жена давала обязательство у нотариуса выделить доли всем членам семьи в течении 6 месяцев. Обязательство она не исполнила и является единоличным собственником жилого дома, а у меня и двоих детей нет долей. В марте мы развелись но проживаем и прописаны все вместе. Решил подать на раздел имущества.

Обратился к адвокату. Выслушав меня адвокат мне ответила что доказать то что я имею долю очень сложно, а заставить бывшую жену выделить мне долю невозможно. Отсюда вопрос могу ли я претендовать на долю в жилом доме и как это доказать?

Заранее спасибо. Юрист Каравайцева Е. Жениться надо было. Тогда имели бы права. Юридическая фирма ООО "Гелиос", ответов, отзывов, на сайте с Шансы есть. На момент обналичивания МК Вы были членом семьи собственника. Мы живём в Олимпийском парке в Сочи. У нас частный дом и участок, который граничит с дорогой это земля общего пользования.

Мы и ещё 3 соседа установили шлагбаум финансировали установку в равных долях на эту дорогу. Договор на шлагбаум оформил на себя один сосед. У всех были ключи от шлагбаума. Сейчас он перекодировал ключ и мы не можем попасть к себе на участок. Обратились в организацию, которая устанавливала шлагбаум, они не могут нам выдать ключи, ссылаясь на то что договор оформлен не на нас.

Обратились в администрацию Адлерского района, просили обеспечить нам доступ на участок и разъяснить незаконное действие соседа, но у них здесь круговая порука. Сказали через 10 дней будет ответ, 15 июля пришли за ответом, они говорят ещё месяц будут готовить нам ответ. А нам что делать?

Машину оставляем на дороге и идём до дома, какой-то беспредел. А у соседа, который на себя оформил шлагбаум на участке дома нет, земля под ижс а он построил ресторан, ведёт разгрузку на этой 3 метровой дороги общего пользования, которая граничит с нашим участком.

К кому обращаться за законным решением нашего вопроса? Вам нет смысла писать жалобы так-как решить данный вопрос можно только в судебном порядке подав иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Юрист Валетов Р. Доброго дня! Реальная защита возможна путем предъявления иска. Можно одновременно заявить об обеспечительных мерах в виде запрета препятствовать кому-либо в доступе на Ваш земельный участок. Параллельно напишите заявление в полицию. В январе не стало отца, срок на вступление в наследство был до июля , соответственно.

Отец проживал в частном доме. Дом был оформлен на дедушку, которого уже тоже нет в живых умер в году. После обращения в сельскую администрацию за справкой, выяснилось, что дом до сих пор числится за дедушкой, он 1 там до сих пор прописан, а отец жил без прописки.

Получается, после его смерти никто из его детей их 7 человек, включая моего отца не вступал в наследство. Так же 1 мой дядя пропал более 20 лет назад уехал в другой город и перестал выходить на связь, его пытались искать, давали запросы по месту нахождения, но заявления в полицию не писали и официально пропавшим без вести не признавали. Родственники, не вступившие в наследство тети и дяди , согласны написать отказ от своих долей.

Документов на дом нет утеряны. В связи со сложившейся ситуацией, возникли вопросы: 1. С чего начать решение проблемы? Рассмотрит ли суд заявление при отсутствии письменного отказа от пропавшего дяди? Отказ родственники пишут в пользу отца или в пользу меня? Как восстановить документы на дом и землю? Юрист Харитонов П. Добрый вечер, Жанна! Мы с мужем в браке 1 год, общий ребенок 11 мес.

Юрист Кротова К. Здравствуйте, Ирина. Нет, претендовать на эту часть дома Вы не сможете. Имущество, полученное супругами в дар или в порядке наследования в период брака, является личным имуществом супругов и разделу не подлежит. Частный дом в х годах был разделён по наследству на четыре равные доли. Участок земли 6 соток был распределён между наследниками сл.

Дом физически был разделён на четыре квартиры - две на первом этаже и две на втором. Но поскольку дом построен с мезонином то квартиры на втором этаже получились гораздо меньшей площади. Наследники подавали на суд. В результате владельцы квартир первого этажа выплачивали денежную компенсацию владельцам со второго этажа, а доли были изменены след. Порядок пользования землёй остался прежним. При оформлении земли в собственность участок был по документам разделён в соответствии долей в решении суда.

Возможно ли это оспорить? Одна квартира была мною куплена до оформления земли 2-й эт. Юрист Хозяинов С. Добрый вечер, Сергей. Полагаю, что сначала нужно выяснить на каком праве наследодатель владел земельным участком, поскольку в состав наследства может входить только имущество, принадлежащее наследодателю ст.

Затем узнать, подлежало ли это право приватизации земельного участка. Если эти обстоятельства подтверждаются, то наследники, наверное, собственники квартир второго этажа, должны подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на одну сотку части земельного участка каждому, так как именно об этом сказано в завещательном распоряжении наследодателя завещании.

Часть земельного участка, необходимая для использования дома делится согласно долям, которые указаны в решении суда. В случае, если нотариус откажет наследникам, то последние могут обжаловать действия нотариуса в суде.

Частный домпостроен до брака, а оформлен уже в браке. Собственником на дом являюсь я одна, а муж прописан. Сейчас мы разводимся, положена ли ему доля в доме? Юрист Смирнова Л. Теоретически, да, он может претендовать на долю в доме. Вам же придется доказывать, что вложение средств в его постройку было только ваше, не общее с мужем, добрачное, поэтому дом разделу не должен подлежать.

Короче, вопрос должен разрешаться в суде. Юрист Литошик А. Но если вы сможете доказать, что средства на строительство были использованы накопленных до брака, то дом подлежать разделу не будет.

Юрист Мингазов Ю. Если есть документы, подтверждающие что Вы финансировали строительство дома, то есть смысл судиться, но все зависит от наличия письменных доказательств ст. Частный дом оформлен на отца мужа, в доме прописанны его жена, дочь с ребёнком, мой муж то есть его сын, я и трое наших детей. Могу ли я выкупить долю с использованием мат. Что нужно делать, с чего начинать?

Адвокат Тарасюк А. Да, выкупить можете - для этого необходимо составить соответствующее соглашение и подать его на государственную регистрацию в органы государственного комитета по государственной регистрации и кадастру. Для составления соглашения обращайтесь к адвокату. У моего мужа умер отец 5 лет назад, являлся собственником частного дома.

Сейчас там проживает мать его, брат и бабушка не прописанная в доме Из-за конфликтных ситуаций мать выпивает нам с мужем пришлось снять квартиру, не смотря на то,что только сделали ремонт на тр Никакие документы после смерти отца оформленны не были, имею ввиду право собственности, раздел долей.

Может ли муж, прописанный в этом доме прописать и меня, законную супругубез согласия матери и брата? Нет не может. Имеется частный дом с участком.

Как выделить и оформить долю в частном доме?

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственное решение — обращаться в суд, который поделит имущество принудительно. Однако не факт, что решение суда устроит всех "дольщиков", — суд будет исходить не из их пожеланий, а из объективных обстоятельств конкретного дела. Во внимание примут сложившийся порядок пользования имуществом, возможность реального раздела в соответствии с долями в праве например, в случае, если одному из сособственников принадлежит незначительная доля , технические особенности дома, квартиры или земельного участка.

Если в долевой собственности находится дом и участок, обязательно ли при разделе отдавать каждому собственнику часть доли в.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Прошу дать консультацию по вопросу выделения доли в частном жилом доме приобретённом в кредит, а кредит был погашен средствами материнского капитала. Ситуация такая. В году находясь в гражданском браке с будущей женой, оформили кредит на приобретение недостроенного частного дома. Кредит был оформлен на неё, отец её был созаемщиком, я был поручителем. В августе заключили брак. В декабре родился второй ребёнок. В феврале погасили кредит средствами МК. При этом жена давала обязательство у нотариуса выделить доли всем членам семьи в течении 6 месяцев.

Как выделить свою долю собственности – земли и дома?

Да, Вашу долю можно выделить в отдельный земельный участок, который будет принадлежать только Вам. Но для этого потребуется согласие остальных сособственников, межевание, кадастровый учет и регистрация нового участка. Придется ли отказываться от доли в доме зависит только от того, как Вы договоритесь с остальными. Земельный участок и расположенный на нем дом действительно очень тесно связаны между собой юридическими нормами, но называть их единым имущественным комплексом не совсем корректно.

Имущество, а в частности и частный дом, может принадлежать не только одному человеку, но и нескольким людям, которые тоже являются полноправными владельцами. Таким образом, все эти владельцы имеют право на общую собственность.

Как оформить долю дома

Долю в праве собственности на жилой дом можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех собственников в доме, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками ст. Внесудебный порядок возможен в случае, если против выдела доли в жилом доме в натуре не возражают другие сособственники и достигнута договоренность о принадлежности тех или иных помещений внутри дома. Произведите необходимые переустройство и перепланировку с целью формирования изолированного жилого помещения, предполагаемого к выделу с предварительным получением соответствующих разрешений. Если изолированное помещение, которое требуется выделить, фактически существует, переходите к шагу 2. Шаг 2.

Как оформить долю в доме в собственность

.

Как оформить долю дома Все о городской и загородной Имущество, а в частности и частный дом, может принадлежать не только.

Как выделить доли в жилом доме в натуре?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. trovinat

    Если есть обвинительное заключение, то с вероятностью 99,84 будет обвинительный приговор. Никакие облакаты не помогут, сколько бы не заплатили.